Công ty Bất động sản Đất Xanh

Công ty Bất động sản Đất Xanh là một trong 10 công ty phát triển bất động sản tốt nhất Đông Nam Á. Công ty được thành vào năm 2003 bởi ông Lương Trí Thìn với tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh, Bất động sản Đất Xanh đã trở thành một trong những đơn vị hoạt động bất động sản chuyên nghiệp đầu tiên tại Việt Nam, mang đến cho khách hàng trên toàn quốc những sản phẩm bất động sản ưu việt.

Nội Dung Bài Viết

Lịch sử hình thành và những giải thưởng

Năm 2003: Đất Xanh được thành lập với vốn điều lệ 0,8 tỷ đồng. Lĩnh vực hoạt động là phân phối các dự án bất động sản.

Năm 2004: Khai sinh khái niệm “Siêu thị chung cư”.

Năm 2005: Phát triển mô hình “Siêu thị chung cư” đầu tiên tại Việt Nam.

Năm 2006: Giới thiệu “phương thức bán hàng tập trung”. Tiên phong trong vấn đề minh bạch hóa thông tin sản phẩm bất động sản.

Năm 2007: Chuyển đổi thành Công ty cổ phần. Chuyển đổi từ nhà phân phối BĐS sang Nhà đầu tư và Phát triển dự án BĐS.

Năm 2008: Khởi công các dự án: Sunview Apartment (Thủ Đức), Phú Gia Hưng Apartment (Gò Vấp) và khu đô thị Thương mại – Dịch vụ – Du lịch Suối Sơn (Đồng Nai).

Năm 2009: Niêm yết mã DXC trên sàn chứng khoán HOSE.

Năm 2010:

Bàn giao căn hộ Sunview Apartment 1 – 2 sớm hơn kế hoạch.
Chính thức trở thành công ty BĐS có hệ thống phân phối lớn nhất Việt Nam.

Năm 2011: Chuyển đổi mô hình: Mạng lưới công ty con, công ty liên kết khắp cả nước.

Năm 2012:

Khởi công xây dựng dự án Gold Hill với quy mô 26,5ha tại Đồng Nai.
Bàn giao căn hộ Phú Gia Hưng Apartment.
Mở rộng thị trường tại Quảng Ninh, Hải Phòng, Phú Quốc, Khánh Hòa.
Tiên phong phát triển mô hình CTV trực tuyến.
Phát triển mô hình khép kín “Đầu tư – Xây dựng – Dịch vụ”.

Năm 2013:

Khởi công Khu dân cư phức hợp thương mại Sunview Town (Thủ Đức).
Định hướng theo mô hình quản trị hiện đại để trở thành Tập đoàn đa ngành.

Năm 2014:

Tập đoàn Đất Xanh thực hiện thành công hàng loạt thương vụ M&A: Gem Premium, Opal City, Opal Riverside, Palm City.
Chủ tịch HĐQT Tập đoàn được vinh danh Top 10 “Sao đỏ Việt Nam 2014”.
Giải thưởng Sản phẩm chất lượng cao (dự án Sunview Town).
Top 3 Khu căn hộ tốt nhất Việt Nam (dự án Sunview Town).

Năm 2015:

Đẩy mạnh hoạt động M&A với các thương vụ: Lux City, Cara Riverview, Auris City, Opal Garden, Zen Riverside, Lux Riverview, Lux Garden.
Tập đoàn công bố 20 dự án mới và tổ chức hội thảo “Đối thoại cùng Nhà đầu tư”.
Ra mắt dòng sản phẩm căn hộ thương mại cao cấp Lux với dự án Lux City (Quận 7).
Top 100 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam.
Top 50 Doanh nghiệp niêm yết tốt nhất Việt Nam (theo Forbes Việt Nam).

Năm 2016:

Vốn điều lệ tăng lên 2.530 tỷ đồng.
Thực hiện thành công thương vụ M&A: Gem Riverside (Quận 2), Opal City (Quận 9).
Ra mắt dòng sản phẩm căn hộ cao cấp Opal: Opal Garden, Opal Riverside, Opal City.
Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam (BCI Asia Awards).
Bàn giao dự án Sunview Town theo đúng tiến độ cam kết.

Năm 2017:

Công bố các dự án với quy mô lớn như: Opal Oceanview (Quảng Nam), Opal City Nam Hội An, Gem Premium (Thủ Đức), Gem Riverside (Quận 2).
Vốn điều lệ tăng từ 2530 tỷ đồng lên 3032 tỷ đồng.

Chân dung ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh — *Chân dung ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh*

Năm 2018:

Đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh.
Khai trương tòa nhà Hội sở DXO tại 2W Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh, TPHCM.
Vốn điều lệ tăng từ 3.032 tỷ đồng lên 3501 tỷ đồng.
Tổng quỹ đất trên cả nước đạt hơn 800ha.
Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt nam 2018 (VNR).
Bàn giao đúng tiến độ các dự án: Opal Riverside, Opal Garden, Lux Garden.
Thành lập hệ thống các công ty con tại Tây Nam Bộ, Long An, Thái Nguyên,…

Năm 2019:

Vốn điều lệ tăng từ 3501 tỷ đồng lên 5200 tỷ đồng.
Top 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam (Fords Việt Nam).
Top 3 Doanh nghiệp niêm yết có hoạt động quan hệ IR xuất sắc nhất 2019 (Vietstock).
Top 10 Công ty niêm yết uy tín năm 2-19 (Vietnam Report).
Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam (Tạp chí Nhịp cầu đầu tư).
Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2019 (Vietnam Report).
Top 50 Doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam 2018 (Vietnam Report).
Top 500 Doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2019 (Vietnam Reporrt).
Top 50 Doanh nghiệp Việt có thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn (Anphabe).
Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam (Anphabe).
Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2018 (Vietnam Report).
Top 500 Doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam (VNR 500).
Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (Fast 500).

Năm 2020:

Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2019 (VNR).
Doanh nhân bất động sản của năm: Ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch Tập đoàn (tạp chí Nhịp cầu đầu tư).
Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu năm 2019 với dự án Opal Boulevard (Tạp chí Nhịp cầu đầu tư).
Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam năm 2019 (Tạp chí Nhịp cầu đầu tư).
Doanh nghiệp có môi trường làm việc tốt nhất châu Á năm 2020 (HR Asia Award).
Top 50 Công ty niêm yết tốt nhất VN (Forbes Việt Nam).
Top 3 MID CAD – Doanh nghiệp niêm yết có hoạch động IR được đánh giá cao nhất (Vietstock).
Top 3 MID CAD – Doanh nghiệp niêm yết có hoạch động IR được yêu thích nhất (Vietstock).
Top 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2020 (Forbes Việt Nam).
Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2020 (VCCI).
Doanh nhân xuất sắc châu Á năm 2020 – Chủ tịch Lương Trí Thìn (APEA).
Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu (Tạp chí Nhịp cầu đầu tư).

Vinh danh nhận giải thưởng "Top 10 công ty tư vấn và môi giới bất động uy tín Việt Nam 2021" — *Vinh danh nhận giải thưởng “Top 10 công ty tư vấn và môi giới bất động uy tín Việt Nam 2021”*

Lĩnh vực hoạt động

Bất động sản Đất Xanh là một công ty hoạt động với quy mô lớn, hoạt động chủ yếu trong 4 lĩnh vực chính sau:

Phát triển bất động sản

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh là một trong top 10 công ty bất động sản Việt Nam nhà phát triển dự án chuyên nghiệp, đã đầu tư nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai…

Không chỉ đảm bảo tiến độ thi công với chi phí hợp lý, các dự án do công ty Bất động sản Đất Xanh phát triển còn đáp ứng yêu cầu cao về chất lượng, kỹ thuật – mỹ thuật, mang đến những trải nghiệm tốt, tạo dựng niềm tin vững chắc cho các khách hàng.

Dịch vụ bất động sản

Sở hữu hệ thống mạng lưới phân phối chuyên nghiệp, trải dài trên khắp cả nước, dịch vụ bất động sản do Bất động sản Đất Xanh cung cấp là một hệ sinh thái toàn diện gồm tư vấn, môi giới, mua bán, định giá, quản lý – khai thác bất động sản, dịch vụ tài chính…

Đặc biệt, Tập đoàn Đất Xanh tiên phong tích hợp toàn bộ các hoạt động dịch vụ bất động sản trên một nền tảng công nghệ; cung cấp đầy đủ, minh bạch thông tin dự án; giúp quá trình mua bán diễn ra nhanh chóng, dễ dàng.

Dịch vụ bất động sản - Tư vấn sản phẩm cho khách hàng — *Dịch vụ bất động sản – Tư vấn sản phẩm cho khách hàng*

Xây dựng và vật liệu xây dựng

Đây là một trong những hoạt động cốt lõi, tạo nên uy tín và thương hiệu cho Đất Xanh trên thị trường bất động sản trong hơn 18 năm qua.

Với định hướng trở thành một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Tập đoàn Đất Xanh không ngừng phát triển các hoạt động đầu tư xây dựng, cập nhật liên tục những công nghệ xây dựng, nhằm nâng cao chất lượng công trình, đảm bảo tiến độ xây dựng theo cam kết.

Khu công nghiệp

Với mục tiêu gia tăng nguồn lực kinh doanh, đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động, Công ty bất động sản Đất Xanh đã và đang đầu tư mở rộng, phát triển các khu công nghiệp quy mô khắp cả nước với tiêu chí thân thiện với môi trường, áp dụng công nghệ hiện đại nhất…

Văn hóa doanh nghiệp

Tầm nhìn: Trảo thành tập đoàn kinh tế – tài chính toàn cầu.
Sứ mệnh: Mang lại sự thịnh vượng cho cổ đông, đối tác và khách hàng.
Định hướng xây dựng doanh nghiệp:
- Đa sở hữu: Bất động sản Đất Xanh hướng tới đa dạng hóa và mở rộng quy mô bao gồm pháp nhân, cá nhân, các định chế tài chính trong và ngoài nước nhằm tăng quy mô vốn điều lệ.
- Đa ngành nghề: Ngoài ngành bất động sản, Đất Xanh không ngừng tìm kiếm, nghiên cứu và phát triển sang các ngành khác, nhằm mang lại giá trị gia tăng cho xã hội.
- Đa quốc gia: Không chỉ phát triển tại thị trường Việt Nam, Công ty bất động sản Đất Xanh còn định hướng vươn ra khu vực Đông Nam Á và toàn cầu trong tương lai gần.
Triết lý xây dựng doanh nghiệp:
- Hiệu quả: Tiêu chí đánh giá và thước đo sức mạnh của Đất Xanh là hiệu quả. Trong mọi hoàn cảnh, tình huống phải xây dựng công ty hiệu quả.
- Vĩ đại: Định hướng xây dựng tổ chức vĩ đại để cạnh tranh và dẫn dắt thị trường trong và ngoài nước. Không chỉ cạnh tranh nội địa mà còn định hướng phát triển ra quy mô toàn cầu.
- Trường tồn: Trường tồn là nguyên tắc và định hướng trong hành động, hoạt động kinh doanh. Bất luận trong trường hợp nào phải đảm bảo an toàn, hiệu quả để trường tồn.
Tư tưởng phát triển doanh nghiệp:
- Phát triển nhanh, bền vững.
- Xây dựng mô hình kinh doanh đảm bảo dù thị trường có biến động tăng hay giảm vẫn hiệu quả.

Sứ mệnh: "Mang lại sự thịnh vượng cho cổ đông, đối tác và khách hàng" — *Sứ mệnh: “Mang lại sự thịnh vượng cho cổ đông, đối tác và khách hàng”*

Những dự án bất động sản nổi bật trong năm 2021

Với hơn 18 năm hoạt động trên thị trường bất động sản, công ty Bất động sản Đất Xanh sở hữu hàng trăm dự án lớn, nhỏ được nhiều nhà đầu tư, khách hàng đánh giá cao.

Opal Skyview Bình Dương

Tên dự án: Opal CityView.
Loại hình bất động sản: Căn hộ chung cư, shophouse.
Vị trí dự án: Nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
Diện tích: 1 ha, cung ứng 1600 căn hộ.
Quy mô dự án: Bao gồm 4 tháp căn hộ cao 30 tầng.
Diện tích căn hộ: Từ 47 – 85m2.
Tiện ích nội khu: Hồ bơi người lớn trẻ em, khu gym, công viên cây xanh, vườn tĩnh tâm, khu vui chơi ngoài trời, sân thể thao, khu tiệc nướng BBQ, siêu thị mua sắm, coffee shop,…
Ngân hàng bảo lãnh: MBbank và Vietcombank.
Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài đối với người Việt, 50 năm đối với người nước ngoài.

Gem Sky World Long Thành

Tên dự án: Gem Sky World.
Vị trí: nằm trên Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Hà An – Đất Xanh Group.
Tổng diện tích: rộng 92,2 ha
Quy mô: bao gồm tất cả 4.022 sản phẩm gồm nhà ở liên kế có sân vườn – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập
Diện tích lô: từ 90m2 – 300m2
Tầng xây dựng: từ 2 – 4 tầng.
Tầng khu căn hộ: từ 5 – 6 tầng.
Chiều cao tối đa của công trình xây dựng là: 25m.
Tình trạng pháp lý: 1/500 – Cấp sổ hồng lâu dài.

Opal City Quận 9

Tên dự án: Opal City Quận 9.
Vị trí: Vòng xoay Phú Hữu, đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (Quận 9 cũ), TPHCM.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh.
Phân phối: Hệ thống Đất Xanh Group và đại lý liên kết F1.
Diện tích đất: 60,707m2.
Diện tích xây dựng: 280,689.5m2.
Quy mô: Dự kiến 7 tháp, 31 tầng. Gồm căn hộ và shophouse.
Tư vấn thiết kế: CPG (Singapore).
Nội thất: Nhà hoàn thiện tặng nội thất cao cấp..
Ngân hàng: Vietinbank / VPbank cho vay 75% miễn lãi.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn sở hữu lâu dài. Người nước ngoài 50 năm.

Gem Riverside Quận 2

Dự án: Gem Riverside.
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
Vị trí tọa lạc: KDC Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 6.7ha.
Quy mô: 12 tòa tháp căn hộ cao 33 – 34 tầng.
Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư: căn hộ Duplex Villas; căn hộ Penthouse; căn hộThương Mại – dịch Vụ…
Số lượng: 3175 sản phẩm cao cấp, bao gồm: 3045 căn hộ chung cư (1 – 2 – 3 phòng ngủ); 34 căn Duplex Villas; 96 căn Penthouse.
Thiết kế: 1 – 3 phòng ngủ.
Diện tích: 49.14m2 – 201.67m2.
Bảo lãnh: Ngân hàng Vietinbank.
Pháp lý: hoàn thiện sổ đỏ từng căn.
Khởi công: Quý IV/2017.
Bàn giao: Quý III/2020.
Đại lý phân phối chính thức F1: EXPRESS.

ST Moritz Thủ Đức

Tên dự án: ST.Moritz.
Tên cũ: Opal SkyView.
Vị trí dự án: Mặt tiền Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, Tp.HCM.
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group.
Nhà thầu chính: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành.
Tư vấn giám sát: Công Ty TNHH DV DT Và XD Quốc Tế ICIC.
Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư Vấn Xây Dựng Ánh Sáng Phương Nam.
Tư vấn thẩm tra: Công Ty CP TV Thiết Kế Công Nghiệp Và Dân Dụng IDCO.
Đơn vị thẩm định: Cục Quản Lý Hoạt Động Xây Dựng – Bộ Xây Dựng.
Quy mô dự án: 2,400.6m².
Tổng Diện tích Sàn xây dựng: 22,328.37m².
Tổng chiều cao: 73,8m.
Mật độ xây dựng: 43,7% (khối đế) và 42% (khối tháp).
Sản phẩm: Căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ và Officetel & Shophouse.
Số block: 1 block chung cư.
Số tầng: 21 tầng nổi & 2 tầng hầm.
Tổng số lượng căn hộ: 170 căn (4 căn Shophouse – 63 căn Officetel – 103 căn hộ).
Tiện ích nội khu: Hồ bơi Skyview, khu công viên nội khu, phòng gym và café sân vườn, camera an ninh,… Hệ thống thẻ từ căn hộ, Hệ thống Video Call,..
Khởi công ngày: 29/02/2020.
Ngày hoàn thành: 20/08/2021.
Pháp lý dự án: Giấy phép xây dựng số 21/GPXD do sở xây dựng cấp ngày 25/02/2020.

Opal Boulevard

Tên thương mại: OPAL BOULEVARD.
Vị trí dự án: 18 Kha Vạn Cân, P. An Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An.
Thiết kế: Đang cập nhật.
Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng.
Thi công móng cọc: Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng.
Quản lý và vận hành : Đất xanh Group.
Tổng diện tích: 14.757 m2.
Mật độ xây dựng: 36.3 %.
Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel.
Quy mô dự án:
- 2 tháp A & B, mỗi tháp cao 35 tầng, được phân chia thành A2 & A1 và B2 & B. Tổng cộng 1,446 sản phẩm:
  - Tháp A1: 278 căn hộ và 7 TMDV.
  - Tháp A2: 287 căn hộ và 1 TMDV.
  - Tháp B1: 437 căn hộ và 8 TMDV.
  - Tháp B2: 444 căn hộ và 6 TMDV.
Tiện ích Opal Boulevard: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Khởi công xây dựng : Quý I/ 2019.
Dự kiến bàn giao: Quý IV/ 2021.
Pháp lý: Sổ hồng.
Hình thức sở hữu:
- Người Việt Nam: lâu dài.
- Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành.

Ngoài những dự án trên, Tập đoàn Đất Xanh còn đầu tư và phân phối nhiều dự án khác như:

Opal Skyline Bình Dương
Opal Garden Thủ Đức.
Opal Boulevard Bình Dương.
LuxCity Quận 7.
Opal Riverside Quận Thủ Đức.
ST Moritz Quận Thủ Đức.
Lux Garden Quận 7.
Gsw Sapphire Parkview Đồng Nai.
Gsw Shophouse GoldSilk Đồng Nai.
The Rivana Thuận An Bình Dương.
Sunshine Diamond Quận 7.

Sau gần 20 năm phát triển, Bất động sản Đất Xanh tích cực phát triển quy mô ngành bất động sản, tạo cơ hội nhà ở cho hàng trăm ngàn gia đình trên khắp cả nước, góp phần thay đổi đáng kể tầm vóc, chất lượng, diện mạo đô thị Việt Nam và kiên định nhìn về phía trước với mục tiêu trở thành tập đoàn kinh tế – bất động sản tư nhân hàng đầu Việt Nam và Đông Nam Á.