Chợ Lộc Đức là dự án chợ kiểu mẫu đầu tiên tại huyện Bảo Lâm, TP. Bảo Lộc. Với quy mô 8ha, được đầu tư, quy hoạch bài bản từ cơ sở hạ tầng đến tiện ích, đây sẽ là nơi “quy tụ” dòng tiền đầu tư “sáng giá” nhất khu vực trong năm 2023.

Chợ Lộc Đức: Thông tin tổng quan

Chủ đầu tư Chợ Lộc Đức là ai?

Liên quan đến Chủ đầu tư Chợ Lộc Đức, sự không thống nhất về thông tin đang tạo nên nhiều nghi vấn đối với khách hàng và nhà đầu tư.

Đa phần các tin rao bán Chợ Lộc Đức vẫn đang để UBND xã Lộc Đức là chủ đầu tư. Tuy nhiên, theo pháp lý chính xác của dự án tính đến tháng 7/2023, dự án Chợ Lộc Đức do Công ty TNHH Xây Dựng Thành Phát Bảo Lộc làm chủ đầu tư.

Cụ thể:

Vào ngày 29/12/2022, Trung tâm dịch vụ đấu giá của sở tư pháp tỉnh Lâm Đồng ra thông báo số 22.SHNN/TB-ĐGTS đấu giá dự án chợ vào 9:00 ngày 10/02/2023 tại trụ sở UBND xã Lộc Đức.

Kết buổi đấu giá, Công ty TNHH Xây Dựng Thành Phát Bảo Lộc là đơn vị thắng thầu và trở thành Chủ đầu tư phát triển mới của dự án Chợ Lộc Đức.

Hiện tại, dự án Chợ Lộc Đức đang được phối hợp thực hiển bởi các đơn vị sau đây:

Vị trí dự án Chợ Lộc Đức

Vị trí chính xác Chợ Lộc Đức

Vị trí Chợ Lộc Đức nằm tại: ngã 5 Lộc Đức, tại Thôn Đức Giang 2, xã Lộc Đức, Bảo Lâm, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng

• Phía Bắc giáp đường bê thông lộ giới 8m
• Phía Nam giáp đường bê thông lộ giới 8m
• Phía Tây giáp đường bê thông lộ giới 8m
• Phía Đông giáp đường liên xã lộ giới 20m

Phân tích vị trí dự án Chợ Lộc Đức, Bảo Lâm

Vị trí dự án Khu dân cư Lộc Đức Bảo Lộc được bao quanh là dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông phát triển giúp cho việc di chuyển đến những khu vực lân cận dễ dàng, thuận tiện cho việc buôn bán và kinh doanh.

Từ Chợ Lộc Đức di chuyển đến các địa điểm vô cùng thuận lợi:

• Cách cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: 5 phút di chuyển. Đây là tuyến cao tốc giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ SG đến Bảo Lộc chỉ còn 2 giờ. Đồng thời, cũng là yếu tố hưởng lớn lớn cho dự án.
• Quốc lộ 20 (liền kề): 10 phút. Quốc lộ 20 là tuyến đường huyết mạch kết nối với TP. Hồ Chí Minh, các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và tỉnh Bình Thuận
• Di chuyển trung tâm TP. Đà Lạt qua tỉnh lộ 725: 1 giờ
• Sân bay Liên Khương: cách 1 giờ di chuyển.
• Xung quanh 30km đổ lại là nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng: Đồi chè Tâm Châu Bảo Lộc, Chùa Linh Quy Pháp Ấn Bảo Lộc, Tu viện Bát Nhã, Thác Damb’ ri, Chùa Di Đà – Thác Tam Hợp Chùa Trà

Trong tầm nhìn dài hạn, sau khi quy hoạc mở rộng TP. Bảo Lộc được thực hiện, xã Lộc An được sáp nhập vào thành phố, lúc này xã Lộc Đức sẽ là xã giáp ranh. Dự án Chợ Lộc Đức sẽ được thừa hưởng rất lớn tác động tích cực từ hạ tầng đô thị và sự sôi động của kinh tế – xã hội, đặc biệt là du lịch Bảo Lộc.

Quy mô Chợ Lộc Đức

• Phát triển trên quy đất: 8ha.

Được chia thành 02 khu:

• Khu chợ chính
• Khu dân cư Chợ Lộc Đức

Chợ Lộc Đức được xác định là chợ Hạng 3, tạo ra khu thương mại kinh danh, mua bán hàng hóa cho cư dân xã Lộc Đức và các xã lân cận. Đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy định.

Tiện ích dự án Chợ Lộc Đức

Tiện ích nội khu

• Khu vui chơi trẻ em
• North lake
• Mini park
• Quảng trường
• Khu dịch vụ ăn uống – cà phê
• Đài phun nước
• Nhà để xe (ô tô – xe máy)
• Khu chợ chính

Tiện ích ngoại khu

Đường lộ giới liên xã đi ngang khu chợ rộng 20m mở ra điều kiện kết nối tiện ích khu vực lớn cho dự án. Từ Chợ di chuyến đến các cơ quan ban ngành, khu hành chính xã trong bán kính 1km:

• Ủy Ban Nhân Dân xã Lộc Đức
• Trạm y tế xã Lộc Đức
• Trạm xăng Lộc Đức
• Trường học các cấp tại xã Lộc Đức, Lâm Đồng: Trường mầm non Lộc Đức, Trường tiểu học Lộc Đức, Trường THCS & THPT Bảo Lâm

>>> Xem thêm: Tiện ích Chợ Lộc Đức có gì? Tác động đến dự án ra sao?

Sản phẩm Chợ Lộc Đức

Mở bán ra thị trường tổng 322 sản phẩm, trong đó:

• Ki ốt 2 tầng: 40 sản phẩm
• Ki ốt bên trong: 72 sản phẩm
• Ki ốt ngoài trời: 10 sản phẩm
• Đất nền: 200 sản phẩm

122 sản phẩm ki ốt được xây sẵn, bàn giao hoàn thiện. Dự kiến khởi công vào tháng 7/2023, hoàn thành vào cuối 2023.

200 lô đất nền có diện tích giao động từ 100 – 150m2, mặt tiền đường nhựa 2 làn xe, hạ tầng hoàn chỉnh, full thổ cư.

>>> Xem thêm: Sản phẩm Chợ Lộc Đức có tiềm năng để đầu tư? [Đánh giá]

Giá bán & phương thức thanh toán Chợ Lộc Đức

a. Giá bán

b. Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán 1:

Phương thức thanh toán 2:

Ngân hàng Eximbank hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất cực kỳ ưu đãi.

>>> Xem thêm: Giá bán Chợ Lộc Đức 2023 – Báo giá đất nền, ki ốt (Chính xác)

Sơ đồ phân lô khu dân cư Chợ Lộc Đức

Pháp lý Khu Chợ Lộc Đức

Tính đến đầu tháng 7/2023, pháp lý dự án Chợ Lộc Đức đã đảm bảo đủ điều kiện mở bán theo quy định với tất cả các giấy tờ phải có theo quy định tại Điều 55, Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là sổ hồng, sở hữu riêng, đã có
• Quy hoạch 1/500 được UBND huyện Bảo Lâm phê duyệt ngày 6/1/2021
• Giấy chấp thuận chủ trương đầu tư
• Giấy phép xây dựng dự án
• Văn bản được ngân hàng nhà nước “bảo lãnh”

Chợ Lộc Đức được xây dựng trên quỹ đất sạch được quản lý bởi UBND xã Lộc Đức. Việc xây dựng và phát triển Chợ Lộc Đức không chỉ là trách nhiệm của chủ đầu tư, UBND huyên đã giao cho Kinh tế và Hạ tầng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bảo Lâm, UBND xã Lộc Đức và chủ đầu tư Công ty TNHH Xây Dựng Thành Phát Bảo Lộc phối hợp chặt chẽ để đảm bảo đúng tiến độ và quy định.

Tiềm năng đầu tư mua Chợ Lộc Đức

1. Thứ nhất, dự án khu dân cư chợ Lộc Đức nằm trong khu không khí trong lành, view núi đồi xanh. Hơn thế nữa, Bảo Lộc có nhiệt độ trung bình từ 18 – 25 độ C, thời tiết ôn hòa và mát mẻ quanh năm. Chính nhờ những lợi thế về địa hình, thiên nhiên, khí hậu mà Bảo Lộc được nhiều người săn lùng, tìm mua “ngôi nhà thứ 2” để “bỏ phố về vườn”
2. Thứ hai, vì dự án có quy hoạch phát triển tập trung khu chợ chính đã khiến dự án khác biệt & độc đáo hơn toàn bộ dự án đất nền khác trên địa bản tỉnh. Tiềm năng tăng giá trong vòng 3 năm tới chắc chắn rất mạnh
3. Bên cạnh đó, bất động sản Bảo Lộc là nơi đang đón làn sóng đầu tư, thu hút nhiều nhiều cuộc đổ bộ của các ông lớn như Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, T&T Group, Him Lam, Ecopark. Nơi đất quỹ đất còn nhiều, giá đất Bảo Lộc còn khá mềm so với các vùng lân cận như Đà Lạt, Phan thiết
4. Thứ tư, Tính thanh khoản đất nền tại Bảo Lộc tốt, tỷ lệ sinh lợi cao, tăng hơn 35% với cùng kỳ năm ngoái
5. Cuối cùng, không thể không nhắc tới tháng 03/2023 vừa rồi, tỉnh đã khởi công xây dựng cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Dầu Giây – Tân Phú và Tân Phú – Bảo Lộc.

Thiết kế khu Chợ Lộc Đức

• Ki – ốt 2 tầng mặt tiền: 1 trệt 1 lầu, diện tích đa dạng: 8×7.8m, 4x9m, 4x8m, 4×6.9m

• Sạp bên trong lòng chợ: 1 trệt, diện tích 2x2m và 3×1.5m

• Ki – ốt bên ngoài: Ki – ốt cafe (4x8m), Ki – ốt ngoài trời (3×2.36m)

Để nhận được thông tin chính xác và mới nhất về giá bán dự án Chợ Lộc Đức từ chính chủ đầu tư, anh/chị vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh để được hỗ trợ.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0889.346.678